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O mercado imobiliário de luxo no Brasil vem crescendo, e com ele um público exigente e atento às inovações. Essa procura não se restringe apenas às capitais; empresários têm apostado na construção de imóveis luxuosos também nas cidades do interior, localizadas na região Sul-fluminense.

“Considero que o fator preponderante para caracterizar um imóvel de luxo seja o ponto. Imóveis com melhores pontos encontram clientes, independente de qualquer crise. Desta forma, sempre gozam de melhor liquidez”, comentou Gustavo César, empreendedor e ex-diretor comercial da construtora de imóveis Cyrela Brasil Realty.

Em Volta Redonda, o crescimento de compradores de imóveis, sejam consumidores finais ou investidores, devem-se a dois fatores: o aumento da renda da população e a instabilidade das bolsas de valores. O maior desafio no empreendimento de alto padrão está em encontrar o terreno adequado.

Com o aumento da renda, as famílias buscam não somente um imóvel que atenda às suas necessidades básicas de moradia, mas que correspondam aos seus desejos, sonhos e vontades. Conhecer os anseios desses potenciais compradores é fundamental na hora de desenvolver e estruturar os empreendimentos de alto padrão.

Segundo o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), João Paulo Rio Tinto de Matos, o mercado deve caminhar para a busca de novos métodos, de novas tecnologias, que ajudem o setor a avançar ainda mais, reduzindo prazos de construções e permitindo projetos mais arrojados, informou em nota no site do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais do Rio de Janeiro (Secovi-RJ).

Por maior que seja a demanda, viabilizar tais condomínios nos melhores pontos e com diversos itens de lazer não tem sido tarefa fácil para as incorporadoras. A escassez de terrenos, combinada com o crescente custo de construção e habituais dificuldades de aprovação dos projetos são os principais desafios para este tipo de empreendedor, o que naturalmente ocasiona elevados preços finais.

A questão está em “decifrar” as escolhas do cliente, que procuram conforto, segurança, bem-estar e boa localização na hora de adquirir um apartamento de alto padrão. Segundo Gustavo César, um imóvel de luxo fundamentalmente deve estar localizado nos melhores pontos da cidade, e possuir um bom nível de acabamento. O tamanho é um mero coadjuvante em muitos casos, e opções de lazer dentro do condomínio também são sempre bem-vindas.

“A aquisição de um imóvel de luxo é sempre mais do que resolver uma necessidade; é a realização de um sonho”, concluiu o empreendedor.

Fonte: A Voz da Cidade